Si estás considerando la rehabilitación de tu vivienda para mejorar su eficiencia energética, hay una excelente noticia: las ayudas fiscales se han extendido hasta finales de 2024. Esta prórroga busca aliviar el impacto del alto costo de los materiales, que ha sido un obstáculo para muchos propietarios y comunidades de vecinos. La inversión inicial a menudo superaba los presupuestos disponibles, retrasando las obras o incluso impidiéndolas.

Las ayudas pueden llegar hasta los 15.000 euros, dependiendo de si las mejoras se realizan en una sola vivienda o en todo el edificio. Es un estímulo significativo para hacer que nuestras casas sean más sostenibles, un aspecto crucial para reducir el consumo de energía en el parque residencial español. El sector de la construcción representa aproximadamente el 30% del consumo final de energía y emite cerca del 30% de los gases de efecto invernadero en nuestro país.

Las deducciones en el IRPF varían del 20% al 60%, según el tipo de rehabilitación y su alcance. Estas líneas se dividen en tres categorías: dos para viviendas y una para edificios completos. Además, las ventajas fiscales no se limitan solo a las viviendas habituales, sino que también se extienden a las propiedades en alquiler.

La reducción de la demanda de calefacción y refrigeración ofrece hasta un 20% de deducción, con un tope de 5.000 euros, siempre y cuando se logre una disminución mínima del 7% en la demanda energética para la climatización. Por otro lado, la mejora del consumo de energía primaria no renovable otorga una deducción del 40%, con un máximo de 7.500 euros, si se logra reducir el consumo de energía no renovable en al menos un 30% o se alcanza una clasificación energética A o B.

Para quienes puedan reunir el consenso de todos los vecinos, la mejora energética de edificios residenciales ofrece la deducción más alta, del 60%, con un límite de 15.000 euros. Las condiciones son similares a la deducción del 40%, pero aplicadas a un edificio completo en lugar de viviendas individuales.

La gestión de estas ayudas se realiza a nivel autonómico, y aunque el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana proporciona información y formularios en su sitio web, la presentación de documentos suele requerir tramitación presencial en las Oficinas de Rehabilitación correspondientes a cada comunidad autónoma.

A pesar de este inconveniente, esta es una oportunidad excepcional para llevar a cabo reformas significativas que alineen tu hogar con prácticas respetuosas con el medio ambiente, reduciendo su impacto en consumo energético y emisiones.

El ministerio ofrece incluso un simulador de ayudas en su página web, donde puedes estimar cuánto podrías recuperar del costo total de las obras, según el tipo de actuaciones que planeas realizar y si afectan a una sola vivienda o a todo el edificio.

‍