Adquirir una vivienda propia puede parecer una meta lejana, especialmente con los altos requisitos de ahorro inicial y el endurecimiento en el acceso a la financiación. Según el estudio "Radiografía del mercado de la vivienda en 2023" de Fotocasa, los altos precios y el aumento de los tipos de interés están alejando a los jóvenes del mercado inmobiliario, generando una notable disminución respecto al año anterior.

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No obstante, en un esfuerzo por hacer accesible la compra de viviendas, varias comunidades autónomas han implementado programas de ayudas durante el 2023. Estos programas ofrecen avales o asistencia económica directa para facilitar la financiación y reducir la cantidad de ahorro necesaria o subvencionar parte del precio de compra, principalmente dirigidos a los jóvenes.

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A continuación, te presentamos algunas de las comunidades autónomas en las que puedes acceder a estas ayudas:

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1. Murcia

La Región de Murcia ofrece un aval de hasta el 20% del valor de tasación de una vivienda para menores de 35 años que adquieran su primera propiedad. Además, hay una "Ayuda para adquisición de vivienda en un municipio de pequeño tamaño" hasta el 1 de marzo de 2025, destinada a jóvenes de hasta 35 años que deseen comprar en poblaciones de menos de 10,000 habitantes.

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2. Andalucía

Los jóvenes menores de 35 años en Andalucía pueden obtener un aval de hasta el 15% para la adquisición de una vivienda de hasta 295,240 euros. Esto les permite comprar su primera propiedad con tan solo un 5% de ahorro para la entrada, más los gastos e impuestos de la compraventa.

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3. Castilla y León

La ayuda TUYA en Castilla y León ofrece una rebaja del 20% en viviendas públicas en entornos rurales y un aval para obtener hasta el 97.5% de financiación del valor de la vivienda. Esta ayuda está dirigida a jóvenes mayores de 18 años que residan en la comunidad y no posean una propiedad.

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4. Extremadura

En Extremadura, se brinda una ayuda estatal de hasta 10,800 euros para la compra de vivienda habitual en poblaciones de hasta 10,000 habitantes.

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5. Baleares

En las Islas Baleares, se ofrece un aval que cubre hasta el 20% de la hipoteca para aquellos que financien su primera vivienda, lo que les permite obtener el 100% de financiación.

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6. La Rioja

La Rioja proporciona una ayuda del 20% del valor de la vivienda con un límite de hasta 10,800 euros para quienes buscan adquirir una vivienda en zonas rurales de hasta 10,000 habitantes.

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7. Madrid

El programa "Mi Primera Vivienda" en la Comunidad de Madrid ofrece un aval del 15% para permitir a los compradores obtener el 95% de financiación. Esta opción está disponible para jóvenes de hasta 35 años, empadronados en la Comunidad de Madrid y sin propiedad, con un límite de vivienda hasta 390,000 euros.

Estas iniciativas buscan aliviar la carga financiera para aquellos que aspiran a comprar su primera vivienda, principalmente dirigidas a los jóvenes. Estar al tanto de estas oportunidades puede marcar la diferencia en el acceso a una vivienda propia en un mercado inmobiliario desafiante como el actual. ¡No pierdas de vista estas posibilidades!

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