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¿SUBE LA VENTA DE VIVIENDAS?

SEGÚN LOS DATOS DEL INSTITUTO NACIONAL DE ESTADÍSTICA (INE) NOS ARROJAN UNA MEJORÍA EN CUANTO A LA VENTA DE VIVIENDAS.

PARECE QUE PODEMOS MIRAR CON ENTUSIASMO AL FUTURO RESPECTO AL MERCADO INMOBILIARIO.

 

 

  • En el primer trimestre anual se registraron casi 30.000 compraventas de vivienda, alrededor de un 22,8% más
  • Mas de la mitad fueron inmuebles de segunda mano.
  • En las comunidades de Baleares, Cataluña y C. Valenciana donde mas ha crecido.

Durante el pasado marzo se registraron en España 27.047 operaciones de compraventa de vivienda, lo que supone una subida del 22,8% en comparación con el mismo mes del año 2013. Según informó este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE), la compraventa de viviendas retoma la senda positiva y rompe con 10 meses consecutivos de caídas interanuales.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia. Por tanto, estos datos, vienen a corroborar el cambio de tendencia del mercado que ya adelantaron los notarios en su estadística del mes de enero.

Con respecto al mes de febrero, según el INE, las ventas subieron un 5,2%, aunque en el acumulado del primer trimestre del año se registró una caída del 14,4%. El 90,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron libres (24.377) y el 9,9% protegidas (2.670). En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 26,5% y el de protegidas bajó un 2,9%.

Además, el 41,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron nuevas (11.331) y el 58,1% usadas (15.716). En este caso, el número de operaciones sobre viviendas nuevas aumentó un 8,7% y el de usadas se incrementó un 35,5% respecto a marzo de 2013.

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En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de marzo fue de 139.371, lo que supone un 9,61% más que el mismo mes de 2013.

Por regiones, en el mes de marzo el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó el valor más alto en las comunidades autónomas de Castilla y León (627), La Rioja (605) y Castilla-La Mancha (579).

Las comunidades que registran las mayores tasas de variación anuales fueron Islas Baleares (+32,4%), Cataluña (+28,3%) y la Comunidad Valenciana (+20%).

Por su parte, las únicas que presentan tasas negativas fueron La Rioja (-20,5%), Aragón (-15,3) y Canarias (-1,2%). Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en marzo fueron Islas Baleares (+71%), Cataluña (+42,8%) y Extremadura (+41,7%). La Rioja (-53%), Aragón (-12,5%) y Galicia (-9,3%) registraron los mayores descensos

También más fincas rústicas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo pasado alcanzaron las 139.371, con un aumento del 9,6% sobre el mismo mes de 2013.

Por compraventa se transmitieron un 17,8% más de fincas que un año atrás, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 21,7%. Las operaciones por permuta aumentaron un 14,6%, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 9,2%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas se incrementó un 12,4% en marzo pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creció un 19,1%.

En marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (627), La Rioja (605) y Castilla-La Mancha (579).Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Baleares (+32,4%) y Cataluña (+28,3%), mientras que los descensos más pronunciados se lo anotaron La Rioja (-20,5%) y Aragón (-15,3%).

Fuente: Diario El Mundo